Ein Wohnhaus in Ottakring. Zwischen Wilhelminenberg und Yppenplatz. Eine Melange aus Ruhe und Stadt.

Ein Wohnbau im 16. Wiener Gemeindebezirk, der Tradition und Moderne zusammenführt — kulturell und lokal verankert. Der Name verbindet Ottakring mit der Melange: kein Pathos, sondern Hinweis auf das, was Wien hier ausmacht — die Mischung.

Klare Grundrisse, hochwertige Materialität, nachhaltige Haustechnik. Ein Haus, das man bewohnen kann, ohne es ständig erklären zu müssen.

Mit einem durchdachten Gesamtkonzept, sorgfältiger Planung und einer Bauausführung auf hohem Niveau. Hauseigene Solaranlage, nachhaltige Technologien, errichtet als hochwertiges Niedrigenergiehaus.

Effiziente Grundrisse mit großzügigen Belichtungsflächen. Eigengärten, Balkone oder Terrassen beim Großteil der Wohneinheiten. Kinderwagen- und Fahrradraum, Tiefgarage mit 15 Stellplätzen, ca. 300 m² Bürofläche.

Jede Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Sanitärausstattung, Parkettboden in Eiche, Feinsteinzeug in Nassräumen, elektrisch betriebene Außenraffstores, Wohnungseingangstüren WK III.

Wenn Melange Design prägt — meint: zurückhaltend, materialgeführt, langlebig.

Ottakring — pulsierende Kulturszene, traditionelle Heurige, Yppenplatz. Mit den Straßenbahnen 2 und 43 in die Innenstadt, die U3 erschließt zentrale Punkte. Supermärkte, Apotheken, Trafik wenige Schritte entfernt.

Der Wilhelminenberg mit Spazierwegen und Ausblick, die Steinhofgründe als Rückzugsort, der Postsportplatz und die Alszeile als Lauf- und Fahrradstrecke. Kongresspark und -bad, Klinik Ottakring, Schulen, Cafés und Beisln.